您好！買房嘛？一點小攻略~如下：

厚臉皮來寫點攻略心得啦~ 逛了一圈感覺我玩的還可以，第一年結(jié)算除了寶馬其他都買，所有端口全開，老家買房差29w。這個結(jié)果應(yīng)該不算太差，所以來記錄一下自己的心得啦

1.開局-直接先點進(jìn)財務(wù)收支里面把體力上限點滿，再去經(jīng)紀(jì)人必備里面買5k小電驢。此時身上一分錢都沒，預(yù)計負(fù)債但是沒關(guān)系，下個月爸爸媽媽會送來一萬塊祝你度過難關(guān)哈哈。在此后的過程中只要有錢買資產(chǎn)就買資產(chǎn)(寶馬最后買)。每個月要優(yōu)先做任務(wù)，因為只有任務(wù)可以升級，升級提成比例才會高。

2.跑盤-開局第一個月的跑盤任務(wù)做滿，各個樓盤都跑一遍解鎖。解鎖完之后選定一個樓盤作為自己主場把開發(fā)度刷滿。這里有兩種玩法:A主攻一室小房子，那么選擇最后一個公寓樓盤最好。B主攻二室以上，那么建議選擇宜家花園，實測這個樓盤出房比較好賣。(第一個樓盤叫做金xxx的很垃圾，建議別刷)

3.實勘-牢記秘訣“c級不看，不是主攻房型不看”如果主攻樓盤開發(fā)度刷滿的話是不缺SAB級房子的，所以建議不要浪費體力在C級房。如果主攻一室小房子，那么二室三室及以上房型全都不看。

4.call客-打電話就沒什么好說的，直接打看臉，如果任務(wù)緊張可以在消耗品里買提升call客效率的道具，一般買一個道具打完必得兩個客戶，這個很劃算。后期有錢的話就每次都買，前期沒錢可不買。

5.了解客戶-玩的多了他說一句點一下是完全沒壓力的。如果有不知道哪句話對應(yīng)什么可以評論，我會回答噠~

6.篩選客戶-了解完客戶后根據(jù)客戶情況選擇要不要這個客戶。不是主攻房型的不要。耐心低于50的不要。點進(jìn)看房后根據(jù)他特性選一套最適合他的給他，若滿意度低于40的直接不要。不要的客戶全部分享給其他人做就好，成交了還能得錢。

7.看房-開始先根據(jù)客戶特性選房，注意如果遇見“選擇困難”的人直接不要。貪便宜的客戶給便宜的，注重需求的給盡量多滿足需求的。然后一般這時候客戶滿意度六十以上了，再點一兩次垃圾房再回來看這套一般都能滿意進(jìn)入砍價。如果一開始你給他選擇的最適合的房子他都不滿意那么就放棄掉他轉(zhuǎn)介紹好了。

8.砍價技能-首先點進(jìn)雙方看特性，再看雙方的??，比如說一個10/10，一個0/5，那么可以預(yù)見砍價砍到一半一邊沒血了另一邊還半血，不劃算。那么可以針對性的出牌，誰掉血慢就給誰上掉血的那種策略比如虛假帶看什么的，或者給掉血快的那邊補(bǔ)點血。如果雙方血差不多，那么可以多多考慮小刀，兩邊換著砍價，能砍一點是一點。其中閃電戰(zhàn)等速戰(zhàn)速決的策略對付“斤斤計較”“佛系”的比較好用，看到拿就好了，拿了就玩命堆議價能力。還有一個針對買房一口價的好像叫“價格瞄定?”就是大砍一刀直接進(jìn)入談判，注意這個也很好用能砍下不少價格但是注意要留到最后用，也要注意補(bǔ)血。

9.關(guān)于駐守小區(qū)，就選擇自己主攻小區(qū)駐守。在游戲過程中主攻小區(qū)的開發(fā)度要注意保持在80以上，體力不浪費的情況下可以保持在90以上。

10.關(guān)于消耗道具，就是需要做什么買什么道具，需要call客買對應(yīng)道具，需要實勘買對應(yīng)道具就好，不要做事就不買道具。

11.關(guān)于端口，有錢就開，沒錢就不開。

12.關(guān)于主攻小區(qū)的選擇，選擇一室戶型的話成交量會稍高一些，但是提成會比較少。二室以上戶型單價都會更高很多，提成也會高。萌新建議選一種就堅定的玩下去，玩熟一遍之后可以再開一個前期一種后期轉(zhuǎn)另一種。

13.關(guān)于花錢，我個人是首月買電驢，二月買體力，之后錢一夠就砸經(jīng)紀(jì)人必備裝備，基本身上不留什么錢。然后老家買房，再小目標(biāo)。

以上就是您好！買房嘛？一點小攻略~相關(guān)內(nèi)容。